2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
29.1万円/㎡
前年比-21.9%
水戸市
30.1万円/㎡
前年比-11.7%
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レーベンハイム水戸ナチュレア
茨城県水戸市城南三丁目
常磐線 / 水戸駅 徒歩15分
2012年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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11階 / 75.99㎡の場合
相場
2,564万円
33.7万円/㎡
1,421
2,183
2,946
3,708
AI査定結果
推定相場価格
2,564万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,183万円〜2,946万円
28.7万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年12月16日
レーベンハイム水戸ナチュレア
2,580万円（34.0万円/㎡）/ 11階 / 75.99㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 2,580万円 | 34.0万円 | 11階 | 75.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,680万円 | 35.3万円 | 11階 | 75.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 2,780万円 | 36.6万円 | 11階 | 75.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,630万円 | 36.6万円 | 13階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,000万円 | 27.9万円 | 2階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 32.2万円 | 4階 | 80.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は32.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | レーベンハイム水戸ナチュレア 水戸市城南三丁目 | 水戸駅15分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/05 | ロイヤルプラザ水戸赤塚 水戸市赤塚一丁目 | 赤塚駅6分 | 1,880万円 | 26.6万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/07 | ヴィヴァンコート赤塚 水戸市河和田一丁目 | 赤塚駅19分 | 2,300万円 | 25.6万円 | 89.69㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/14 | サンクレイドル水戸リアマーレ 水戸市見和二丁目 | 赤塚駅29分 | 1,750万円 | 25.6万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/16 | サーパス見和イーストテラス 水戸市見和一丁目 | 赤塚駅76分 | 2,099万円 | 30.1万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/12 | アネージュ上水戸 水戸市上水戸三丁目 | 水戸駅45分 | 2,500万円 | 27.4万円 | 91.36㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2025/12/08 | プレミスト見川 水戸市見川五丁目 | 赤塚駅32分 | 2,190万円 | 25.6万円 | 85.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/07 | PREMIST見川 水戸市見川五丁目 | 赤塚駅32分 | 2,280万円 | 26.7万円 | 85.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/22 | ポレスター水戸見川 水戸市見川二丁目 | 赤塚駅39分 | 2,400万円 | 29.9万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/16 | D’クラディア水戸末広町 水戸市末広町一丁目 | 偕楽園駅27分 | 3,080万円 | 34.9万円 | 88.22㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/27 | サーパス金町弐番館ウエストテラス 水戸市金町二丁目 | 水戸駅24分 | 2,580万円 | 40.9万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 100戸 | RC |
| 2024/02/20 | サーパス千波中央 水戸市千波町 | 水戸駅48分 | 2,380万円 | 26.2万円 | 90.94㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/18 | リリーベル水戸梅香 水戸市梅香二丁目 | 水戸駅20分 | 2,270万円 | 35.5万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/12 | レクセル水戸大町 水戸市大町三丁目 | 水戸駅17分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2023/06/17 | サーパス水戸大町レジデンス 水戸市大町二丁目 | 水戸駅14分 | 3,250万円 | 41.4万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/14 | シーズガーデン水戸三の丸 水戸市三の丸二丁目 | 水戸駅3分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンクレイドル水戸セレンティール 水戸市城南二丁目 | 水戸駅6分 | 2,680万円 | 36.2万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/19 | サーパス水戸駅南中央通り 水戸市白梅一丁目 | 水戸駅9分 | 2,980万円 | 34.8万円 | 85.75㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/05 | プレミスト元吉田プラチナテラス 水戸市元吉田町 | 水戸駅17分 | 2,900万円 | 41.7万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/19 | デュフレバス 水戸市桜川二丁目 | 水戸駅7分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/31 | マ・トール水戸本町 水戸市本町二丁目 | 水戸駅23分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.61㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で21.9%下落、水戸市では11.7%下落しています。